23/08/11> CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANA CRISTINA
São Paulo, 23 de agosto de 2011
Aos Proprietários e Não Proprietários de Apartamentos do Edifício.
Como chegou ao meu conhecimento, [estão falando que só eu reclamo] e que alguns de vocês estão com medo de reclamar, pois mais despesas de condomínio terão.
Estou novamente tentando esclarecer-lhes, que estamos sendo Enrolados e Enganados, pelo síndico e conselho.
E se vocês não fizerem nada a respeito, a conta maior vai sobrar sabem para quem? Para vocês.
Uns comentam, eu sou morador, a conta vai para o proprietário.
A esses digo, então continuem bebendo água enferrujada, arriscando a vida no elevador, e ao chegar à noite no edifício.
OS FATOS.
1-RESCISÃO TRABALHISTA ANTÔNIO TAVARES DE ANDRADE.
[Assunto que ainda não tinha comentado em minhas correspondências anteriores].
Em 04/05/11, o síndico comunica por correspondência que o funcionário foi dispensado a pedido do Conselho de Administração, rs.
Mentira, o funcionário faxineiro, entrou com reclamação trabalhista, e foi deferido pelo juiz, seu desligamento como RESCISÃO JUDICIAL.
Pelas minhas contas nos custou mais de R$6.000,00. [salários devidos pelo cargo de porteiro, mais FGTS, INSS, Advogados, multas, etc. etecétera, etc.]
Sabem por que ganhou a reclamação trabalhista?
Porque foi contratado como faxineiro, e executava funções de portaria.
Dos edifícios que conheço, só aqui, contrata faxineiro, e após alguns dias já está trabalhando na portaria.
Ninguém e bobo, depois que eles [síndico conselho] escreveram na Ata da Reunião de 19/03/2009, que iriam fazer estudos para terceirizar os serviços do edifício.
Queriam o que?
Ainda ficou barato, ou outras reclamações trabalhistas virão?
2-BALANCETE DESPESAS RECEITAS JUNHO 2011.
Apresentou um saldo total positivo de R$3.705,95 se não tivéssemos tido a despesa acima da rescisão trabalhista, o saldo seria de R$10.000,00.
3-EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLÉIA 25/08/11.
Quem leu a convocação com atenção, já deve estar preocupado, pois vamos desembolsar mais dinheiro nos próximos meses.
Quanto aos itens da convocação:
Item 1- Leitura e aprovação da ATA da Assembléia anterior.
Eu postando, não deve ser aprovada: Não executaram o que redigiram, e participou da assembléia condômino que deve ao condomínio, votou os assuntos em pauta, e assinou livro de presença.
Item 3- Relatório da situação das ações de cobrança de cotas condominiais em atraso.
Eu postando: Aqui temos mais de R$60.000,00 a receber, somente de um condômino, que quis executar o condomínio em R$318.000,00 e perdeu. E continua participando das assembléias e assinando o livro de presença, rs.
Item 5- Escreveram: Projetos/Manutenções corretivas, prumadas e caixas d’água (situação e arrecadação de fundos)?
Transcrevo da Ata de 28/03/11
Na Ata da Reunião de 28/03/11, [que foi uma cortina de fumaça impressionante, rs] escreveram:
1-Projetos de Manutenções Corretivas.
1a) Instalação de nova prumada das caixas d’água (aprovada em assembléia anterior, a prumada existente vêm apresentando vazamento e ferrugem na tubulação de ferro), orçamentos apresentados de R$5.900,00/12.000,00.
Após, amplo debate os presentes deliberaram executar os serviços da prumada entre as caixas d’água (inferiores e superiores) e impermeabilizar as caixas d’água inferiores.
Tendo o síndico comunicado por correspondência em 06/05/11: Em 09/05/11, será iniciada a obra de substituição da tubulação de recalque das bombas de sucção.
Não entendi, aprovaram uma coisa, fizeram outra, ou nada fizeram?
Ou será que o dinheiro disponível R$5.900,00, foi usado para pagar a rescisão trabalhista do ex-faxineiro, que prestava serviços de porteiro?
Continuamos a beber água enferrujada. Eu não, rs, só bebo água mineral.
Item 6- Conserto máquinas elevadores.
Eu postando: Como não estão apresentando o Alvará de Funcionamento que pedi na minha correspondência, o elevador está com problemas mesmo.
Só que não colocaram como sempre, os valores dos orçamentos, na reunião apresentam e ninguém aprova, por não estarem inteirados do risco que estamos correndo.
E eles se isentam do problema, caso o elevador caia.
Tem certos serviços, que tem que ser realizados sem consulta, quando existe risco de morte.
Nem que tenhamos de pedir empréstimo a Bancos, ou o síndico emprestar dos mais de R$30.000,00 que recebeu até agora pela sua isenção do condomínio mensal, para cuidar das coisas do condomínio.
No edital também, não fazem nenhuma referência a prestação de contas das irregularidades, apontadas por mim no Check List que executei no edifício.
Ou seja, dos 29 itens sem resposta da Notificação Extra Judicial número 8766870 de 19/04/11, enviada e recebida pelo síndico em 02/05/11, e Administradora em 10/08/11.
4-ADMINSITRADORA..
A eles enviei em por Aviso de recebimento [AR] em 09/08/11, cópia da Notificação Extra Judicial com 13 páginas acima, que foi recebida por Renata Alves em 10/08/11.
Solicitando que os 29 itens sem resposta, fossem colocados na próxima Assembléia, para prestação de contas.
Abaixo transcrevo parte da correspondência, enviada a eles.
ASSUNTO: Próxima Assembléia Extraordinária agendada para o segundo semestre, conforme Ata da Assembléia de 28/03/11
Como não obtive resposta das providencias tomadas pelo síndico até a presente data, dos 29 itens nela mencionados.
Solicito agora, que sejam incluídos na próxima Assembléia, conforme especificado em ASSUNTO.
Para prestação de contas que solicitei.
E minha última tentativa amigavelmente, para que as irregularidades apontadas sejam sanadas, ou tomadas providências para saná-las, para o bem de todos os condôminos ou moradores.
5-POSTAGENS QUE FIZ NO YOUTUBE DOS ITENS QUE JULGO DE MAIOR GRAVIDADE.
27/06/11 CONDOMÍNIO SP/CAPITAL, por negligência do síndico estamos tomando água enferrujada.
http://www.youtube.com/watch?v=4yBLKCYA5wM
Ata Reunião de 28/03/11.
Refere-se ao ITEM 03, da Notificação.
Assista o vídeo e leia descrição do que postei.
CONDOMÍNIO/SP, condôminos só contam com a sorte.
http://www.youtube.com/watch?v=VFhrF8ZuI-w
Outros Assuntos que questionei na Notificação:
ASSUNTOS GERAIS> ITEM 01 SEGURANÇA.
Assista o vídeo e leia a descrição que postei.
CONDOMÍNIO/SP elevador com barulho estranho. Síndico não responde, NOTIFICAÇÃO
http://www.youtube.com/watch?v=n9pPIr_roEY
Outros Assuntos Questionados Para Resposta Na Notificação:
Item 03> Assista o vídeo e leia a descrição que postei.

CONDOMÍNIO/SP, condômino se apropriou de área útil, com anuência do síndico.
http://www.youtube.com/watch?v=OO6dPnyhdL8
Outros Assuntos Questionados Para Resposta Na Notificação:
Item 04> Apto. 132, Construção irregular que deve ser regularizada ou demolida.
Aqui é direito dos condôminos receberem R$196.000,00, se a construção permanecer.
Assista o vídeo e leia a descrição que postei.
CONDOMÍNIO/SP, garagem não pertence ao condômino utilizada com anuência do síndico
http://www.youtube.com/watch?v=F8X-EXvb0aE
Outros Assuntos Questionados Para Resposta Na Notificação:
Item 05> Apto. 21 Posse da garagem do Box 10.
Assista o vídeo e leia a descrição que postei.
Milton dos Santos, um Anarquista Individualista.
Não tenho nada pessoalmente contra quaisquer pessoas físicas, ou jurídicas.
Só não permito, ter os meus direitos cerceados, ser enganado, enrolado, ou receber péssimos atendimentos.
Com cópias as autoridades, por e-mail, PMSP, CONTRU, VIGILÂNCIA SANITÁRIA, SEGURANÇA PÚBLICA, OUVIDORIA OAB, SECOVI, na qual estou informando o nome completo e endereço do Edifício, bem como do síndico, e nome e endereço da Administradora.
Aos contatos nunca diga: E eu com isso?
Você pode estar tendo os mesmos problemas em seu Edifício, não percebeu, ou não liga.
Amigos Contatos, Bandeirantes Grupo, Cadeirantes, Caixa Aluguel, CBN, Colegas Espartanos, Comunidades, Contatos, Contatos F, Crivelli, Datena, Diário SP, Época Revista, FPF, FHC, Filhas Genros, Folha Teen, Futebol, Imprensa, Imprensa II, Imprensa III, Isto é Revista, Machado ADV, Marcelo/Suely, Médicos, Ministério Público SP, Palmeiras, Palmeiras Promotor, Panelli Arruda, Passerine II, Paulo Coelho, Perdizes Revista, Professoras, Rádios, Revista do Brasil, Senadores e Deputados, Super Revista, UNE, Veja, e outros que lembro depois. Texto arquivado no meu Blog/Arquivo, postado comunidade do Orkut Kiss Fm Rock And Roll com 120.000 membros, Twitter e Facebook.
Atualmente proliferam dois tipos de pessoas no Brasil: O Ladrão e o Otário [de várias vertentes]
Eu sou o OTÁRIO da vertente reclamão, rs.